GEWERBEFLÄCHEN MIETEN!
Einheiten je nach Fläche
Von 200 - 12.000 m²
91058 Erlangen-Tennenlohe
Effizienzhaus KFW 55
Bezug: ab Q1 2026
Ein Projekt der
ROSIC UNTERNEHMENSGRUPPE
PROJEKTBESCHREIBUNG
WETTERKREUZ OFFICES
Ihr neuer Arbeits- und Praxisstandort:
Das Projekt Wetterkreuz – Offices & Medical verwandelt zwei Bürogebäude in 91058 Erlangen durch eine umfassende Modernisierung in hochmoderne, energieeffiziente Arbeits- und Gewerbeflächen. Mit Einheiten von 200 bis 12.000 m² bieten wir flexible Lösungen für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Die Lage kombiniert zentrale Erreichbarkeit mit einer naturnahen Umgebung, während großzügige Parkmöglichkeiten und barrierefreie Zugänge den Alltag erleichtern. Gemeinschaftsflächen fördern den Austausch und schaffen Raum für Vernetzung.
Sichern Sie sich Ihre Räumlichkeiten jetzt provisionsfrei und profitieren Sie von einem Standort, der durch modernste Technik, durchdachtes Design und ein inspirierendes Umfeld überzeugt. Ihr zukünftiger Arbeitsplatz wartet!
- Büroflächen - 200 - 12.000 m²
- Bezug: ab Q1 2026
- Wetterkreuz 11 a und 13 - Am Weichselgarten 3, 91058 Erlangen-Tennenlohe
VORTEILE IM ÜBERBLICK
WETTERKREUZ OFFICES
Zentral
Gute Straßen- und Nahverkehrsanbindung
Vernetzung
Effiziente Lage für Pendler und Lieferwege.
Parken
Parkplätze für die Kunden und Mitarbeiter.
Nachhaltig
Senkt die Energie- und die Betriebskosten.
Barrierefrei
Mit barrierefreien Zugängen ausgestattet.
Networking
Gemeinschaftsflächen fördern Austausch.
Naturnah
Arbeiten in grüner und ruhiger Umgebung.
Provisionsfrei
Direkter Kontakt ohne zusätzliche Kosten.
DIE BÜROFLÄCHEN
WETTERKREUZ OFFICES
LAGE DER BÜROEINHEITEN
WETTERKREUZ OFFICES
ERLANGEN-TENNENLOHE
Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, befinden sich die Büroeinheiten in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Wissenschafts-, Technik- und Forschungseinrichtungen, bietet sie den perfekten Standort für berufliche und private Angelegenheiten. Die Umgebung ist bekannt für ihre einzigartige Mischung aus urbanem Flair und grünen Parklandschaften. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Erfreuen Sie sich an der hervorragenden Anbindung und der Vielfalt, die diese Lage zu bieten hat.
-
Wetterkreuz 11 a und 13 - Am Weichselgarten 3
91058 Erlangen-Tennenlohe
Supermarkt
0,5 km - Ein ALDI Supermarkt
Restaurant
2 km - Das Restaurant Meze Akademie
S-Bahn
3 km - Bahn-Station - Erlangen-Bruck
Ortszentrum
4,5 km - Das Zentrum Erlangen
Ärzte
0,6 km - Das Ärztehaus Erlangen
Fitness
1 km - Das Body Culture Erlangen
Apotheke
1 km - Die Apotheke Am Europakanal
Universtität
1 km - Friedrich-Alexander-Universität
WETTERKREUZ OFFICES
Unser Projekt „Wetterkreuz-Offices & Medical“ in 91058 Erlangen-Tennenlohe bietet modernisierte Büro- und Praxisflächen von 200 bis 12.000 m². Die Gebäude überzeugen durch energieeffiziente Sanierung, barrierefreie Zugänge, Gemeinschaftsflächen und zahlreiche Parkmöglichkeiten – in zentraler, naturnaher Lage. Provisionsfreie Vermietung inklusive!
DER PROJEKTENTWICKLER
WETTERKREUZ OFFICES
Die Rosic-Unternehmensgruppe ist Immobilieninvestor, Bauträger und Generalunternehmer mit Hauptsitz in Baiersdorf. An der Spitze der Unternehmensgruppe steht die Rosic Holding GmbH als Dachgesellschaft. Ziel unserer Unternehmensstruktur ist es, die Bedürfnisse unserer Kunden bestmöglich abzudecken.
Wir begleiten die gesamte Immobilien-Wertschöpfungskette beginnend mit dem Erwerb, weiter über die Projektierung und Entwicklung der baulichen Umsetzung, bis hin zur Vermarktung, Vermietung und späteren Verwaltung.
DIE ROSIC UNTERNEHMENSGRUPPE
REFERENZOBJEKTE
WETTERKREUZ OFFICES
DER BUSINESS CAMPUS
Qualität und Nachhaltigkeit zeichnen dieses Bauwerk aus, das stolz die DGNB-Gold-Zertifizierung trägt. Mit höchsten energetischen Standards setzt der Neubau Maßstäbe in umweltbewusstem Bauen und nachhaltigem Wirtschaften. Die offenen, lichtdurchfluteten Geschäfts- und Praxisräume bieten ein modernes, energieeffizientes Arbeitsumfeld. Zusätzlich können Mieter das hausinterne Fitnessstudio nutzen, ein besonderes Highlight, das sowohl die Attraktivität für Mitarbeiter steigert als auch die Arbeitseffizienz fördert.
FRITZ-HARTMANN-STR. 6
Seit Oktober letzten Jahres befindet sich unsere Zentrale in der Fritz-Hartmann-Straße 6, einem Bauwerk mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Neben uns haben sich hier auch eine Physiotherapiepraxis, eine Energieberatung, eine Marketingagentur sowie weitere Unternehmen angesiedelt. Das Gebäude bietet seinen Mietern zusätzlich ein Fitnessstudio, das nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft, sondern auch die Motivation der Mitarbeiter fördert.
FRITZ-HARTMANN-STR. 2
Unser ehemaliges Bürogebäude markierte 2018 den Beginn des Gewerbeparks Münchswiesen in Baiersdorf, der stetig weiterentwickelt wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine Niederlassung der Bäckerei „Der Beck“, während in den oberen Etagen zahlreiche Dienstleister wie Zahnärzte und Rechtsanwälte ihren Platz gefunden haben. Dieses vielseitige Gebäude steht für eine durchdachte Mischung aus Gewerbe und Service, die das Umfeld nachhaltig belebt.
Weitere Referenzen finden Sie auf unserer Webseite: www.rosic.de
REFERENZEN GEWERBEOBJEKTE
WETTERKREUZ OFFICES
FRITZ-HARTMANN-STR. 2
Unser ehemaliges Bürogebäude markierte 2018 den Beginn des Gewerbeparks Münchswiesen in Baiersdorf, der stetig weiterentwickelt wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine Niederlassung der Bäckerei „Der Beck“, während in den oberen Etagen zahlreiche Dienstleister wie Zahnärzte und Rechtsanwälte ihren Platz gefunden haben. Dieses vielseitige Gebäude steht für eine durchdachte Mischung aus Gewerbe und Service, die das Umfeld nachhaltig belebt.
FRITZ-HARTMANN-STR. 6
Seit Oktober 2023 befindet sich unsere Zentrale in der Fritz-Hartmann-Straße 6, einem Bauwerk mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Neben uns haben sich hier auch eine Physiotherapiepraxis, eine Energieberatung, eine Marketingagentur sowie weitere Unternehmen angesiedelt. Das Gebäude bietet seinen Mietern zusätzlich ein Fitnessstudio, das nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft, sondern auch die Motivation der Mitarbeiter fördert.
DER BUSINESS CAMPUS
Qualität und Nachhaltigkeit zeichnen dieses Bauwerk aus, das stolz die DGNB-Gold-Zertifizierung trägt. Mit höchsten energetischen Standards setzt der Neubau Maßstäbe in umweltbewusstem Bauen und nachhaltigem Wirtschaften. Die offenen, lichtdurchfluteten Geschäfts- und Praxisräume bieten ein modernes, energieeffizientes Arbeitsumfeld. Zusätzlich können Mieter das hausinterne Fitnessstudio nutzen, ein besonderes Highlight, das sowohl die Attraktivität für Mitarbeiter steigert als auch die Arbeitseffizienz fördert.
Weitere Referenzen finden Sie auf unserer Webseite: www.rosic.de
IHRE ANSPRECHPARTNER
WETTERKREUZ OFFICES
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
WETTERKREUZ OFFICES
Die Mietpreise variieren je nach gewünschter Ausstattung und dem Mieterausbaustandard. Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns gerne – wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot!
Die Gewerbeeinheiten werden voraussichtlich ab dem 1. Quartal 2026 bezugsfertig sein.
Ja, es stehen Außenstellplätze zur Verfügung, die zusätzlich gemietet werden können.
Wir bieten Ihnen vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten: Gestalten Sie Farben, Materialien und Raumaufteilungen, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.
